能量計費系統(tǒng)解決方案

中央空調(diào)的按量計費是節(jié)約能源的重要手段，通過改善調(diào)節(jié)手段與安裝冷熱量表計量收費可以改善原來按面積計費的不合理現(xiàn)象，提供用戶的節(jié)能意識、減少浪費。按量計費在發(fā)達國家是節(jié)能環(huán)保的一項基本措施，在我國，按量計費也已列入政府規(guī)范得議事日程。

對于商用寫字樓來說，采用中央空調(diào)計費系統(tǒng)對招商有很大的好處，入住率比沒有中央空調(diào)計費系統(tǒng)的寫字樓要高很多，物業(yè)管理公司還可以合理地消化管道上的能量損失及公共部分的分攤費用，一般情況下，采用中央空調(diào)計費系統(tǒng)后，空調(diào)系統(tǒng)的運行費用將下降30-40%，運作得好的物業(yè)管理公司在空調(diào)運行季節(jié)里收支兩抵，每年有近幾十萬元的利潤。

杭州大智專業(yè)提供能量計費系統(tǒng)十余年，擁有眾多客戶。我們提供德國真蘭能量計費系統(tǒng)產(chǎn)品和西門子蘭吉爾超聲波能量計費系統(tǒng)產(chǎn)品兩種解決方案供用戶選擇。

能量計費的原理如下：

一對溫度傳感器發(fā)出進水溫度和回水溫度的模擬信號，流量計發(fā)出與流量成正比的脈沖模擬信號，能量計算器則把流量計的脈沖信號和高低溫度的模擬信號收信起來，經(jīng)過計算，顯示出熱交換值A。
A=V*△δ*K
A — 熱能值
V — 熱能載體的體積
△δ— 進回水溫差
K—熱能系數(shù)

下面，我們通過我們公司的成功案例進行能量計費系統(tǒng)解決方案的介紹。

典型案例一：杭州世茂·麗晶城

世貿(mào)麗晶城位于杭城世貿(mào)—黃龍國際化區(qū)域，南臨天目山路，北鄰文三路，西至教工路，東接浙江大學西溪校區(qū)，與杭城標志性建筑群浙江世貿(mào)中心、黃龍體育中心三足鼎立，是目前杭州城市中心區(qū)規(guī)模*大的綜合性樓盤和浙江省頭個高品位大型建筑綜合體之一。其中包括**景觀公寓、國際化寫字樓、國際化商務公寓、按**標準建設的賓館以及精品商鋪等。所處區(qū)塊**商業(yè)辦公氛圍已經(jīng)形成，吸引了越來越多的來自各地甚至國外大企業(yè)入駐。作為該板塊**之作，體量較大，定位較高，無論是規(guī)劃設計還是物業(yè)管理，都是以國際標準來打造的。

該項目商戶企業(yè)眾多，物業(yè)管理任務繁重，尤其是在中央空調(diào)費用計量收費方面。我們針對麗晶城的**定位和使用現(xiàn)狀，量身為麗晶城管理方提供以蘭吉爾能量計費系統(tǒng)為主體的解決方案。通過在空調(diào)總管路和各層支管路上安裝超聲波流量計，以及冷/熱量表，能量表均帶有M-Bus通訊功能，共計80只，結(jié)合水管溫度傳感器探測到的數(shù)據(jù)，在能量表中進行數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換與計算，*終得出準確的每戶能量的消耗值與公攤消耗值，然后數(shù)據(jù)通過M-BUS系統(tǒng)傳輸?shù)接嬎銠C，通過轉(zhuǎn)換器，*終實現(xiàn)存儲和打印。真正為物業(yè)收費做到公平公證，有據(jù)可依，

典型案例二：杭州黃龍恒勵大廈

恒勵大廈東依世貿(mào)中心，西望浙江大學和綿延起伏的老和山麓，南鄰黃龍體育中心，北靠海關大樓，是黃龍世貿(mào)商圈內(nèi)灼耀炫目的商務**，成為繼黃龍體育中心、世貿(mào)中心之后該區(qū)塊的代表性建筑。
　　作為黃龍商圈的代表性商務樓，眾多的知名企業(yè)和店鋪也給物業(yè)管理方帶來了不小的管理難度。物業(yè)管理請求我們公司為其做空調(diào)計費系統(tǒng)。我們針對恒勵大廈業(yè)主眾多的且類型不同的特點，采用歐洲能源服務巨頭——德國米諾真蘭的能量計費系統(tǒng)。其中DN20的能量表163套，DN25的能量表3套，DN40的4套，DN50的2套，DN65的1套，DN80的5套，DN100的一套。對恒勵大廈的空調(diào)系統(tǒng)全方位地進行準確的計量。真正做到計量入戶，每戶一表。極大的方便了物業(yè)管理單位，在給物業(yè)管理單位帶來效益的同時培養(yǎng)了業(yè)主們的節(jié)約意識，響應了國家節(jié)能減排的號召。